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  • Das Immobilienfinanzierungsgeschäft wird komplexer. Steigende Risiken durch immer schneller sich ändernde Nutzungs- und Rahmenbedingungen bei Immobilien sowie Anforderungen der Bankenaufsicht erfordern verbesserte Instrumente der Risikobeurteilung für Kreditinstitute. Kreditnehmer wiederum stehen angesichts steigenden Wettbewerbs und sich verschärfender Rahmenbedingungen vor neuen Herausforderungen, deren Lösung für eine erfolgsorientierte Planung von Immobilienprojekten sowie eine langfristig optimale Bewirtschaftung bestehender Objekte unerlässlich ist.
Zwei aktuelle Themen forcieren die Entwicklung:
¿Basel II¿ erzwingt in der Kreditwirtschaft Ratingmethoden für alle Kreditnehmer bzw. Kreditfazilitäten, d.h. bei Immobilienfinanzierungen auch der Objekte. Im Kern geht es darum, das Ausfallrisiko eines bestimmten Kredites für den Kreditgeber ex ante möglichst genau abzuschätzen. Das Rating entscheidet dann letztlich über die Kreditwürdigkeit, Dokumentationspflichten und insbesondere die Kreditkonditionen.
In schwierigen wirtschaftlichen Zeiten rücken in den Unternehmen Forderungen nach Effizienzsteigerung vermehrt in den Vordergrund. Minimierung der Kosten für unterstützende Prozesse bei gleichzeitiger Verstärkung ihrer Wirkung auf die Produktivität des Kerngeschäftes sind wesentliche Aufgaben des Facility Managements.
Obwohl es zwischenzeitlich eine recht umfangreiche Literatur zu den Themen ¿Immobilienrating¿ und ¿Facility Management¿ gibt, fehlen bisher Arbeiten, die beides verbinden. Mit der hier vorgestellten Arbeit wird die Notwendigkeit der Verknüpfung von ¿Rating¿ und ¿FM¿ für Finanzierungszwecke belegt und ein argumentativer Bogen zwischen diesen beiden Themen geschlagen. (Beyel, Jürgen)
    Das Immobilienfinanzierungsgeschäft wird komplexer. Steigende Risiken durch immer schneller sich ändernde Nutzungs- und Rahmenbedingungen bei Immobilien sowie Anforderungen der Bankenaufsicht erfordern verbesserte Instrumente der Risikobeurteilung für Kreditinstitute. Kreditnehmer wiederum stehen angesichts steigenden Wettbewerbs und sich verschärfender Rahmenbedingungen vor neuen Herausforderungen, deren Lösung für eine erfolgsorientierte Planung von Immobilienprojekten sowie eine langfristig optimale Bewirtschaftung bestehender Objekte unerlässlich ist. Zwei aktuelle Themen forcieren die Entwicklung: ¿Basel II¿ erzwingt in der Kreditwirtschaft Ratingmethoden für alle Kreditnehmer bzw. Kreditfazilitäten, d.h. bei Immobilienfinanzierungen auch der Objekte. Im Kern geht es darum, das Ausfallrisiko eines bestimmten Kredites für den Kreditgeber ex ante möglichst genau abzuschätzen. Das Rating entscheidet dann letztlich über die Kreditwürdigkeit, Dokumentationspflichten und insbesondere die Kreditkonditionen. In schwierigen wirtschaftlichen Zeiten rücken in den Unternehmen Forderungen nach Effizienzsteigerung vermehrt in den Vordergrund. Minimierung der Kosten für unterstützende Prozesse bei gleichzeitiger Verstärkung ihrer Wirkung auf die Produktivität des Kerngeschäftes sind wesentliche Aufgaben des Facility Managements. Obwohl es zwischenzeitlich eine recht umfangreiche Literatur zu den Themen ¿Immobilienrating¿ und ¿Facility Management¿ gibt, fehlen bisher Arbeiten, die beides verbinden. Mit der hier vorgestellten Arbeit wird die Notwendigkeit der Verknüpfung von ¿Rating¿ und ¿FM¿ für Finanzierungszwecke belegt und ein argumentativer Bogen zwischen diesen beiden Themen geschlagen. (Beyel, Jürgen)

    Das Immobilienfinanzierungsgeschäft wird komplexer. Steigende Risiken durch immer schneller sich ändernde Nutzungs- und Rahmenbedingungen bei Immobilien sowie Anforderungen der Bankenaufsicht erfordern verbesserte Instrumente der Risikobeurteilung für Kreditinstitute. Kreditnehmer wiederum stehen angesichts steigenden Wettbewerbs und sich verschärfender Rahmenbedingungen vor neuen Herausforderungen, deren Lösung für eine erfolgsorientierte Planung von Immobilienprojekten sowie eine langfristig optimale Bewirtschaftung bestehender Objekte unerlässlich ist. Zwei aktuelle Themen forcieren die Entwicklung: ¿Basel II¿ erzwingt in der Kreditwirtschaft Ratingmethoden für alle Kreditnehmer bzw. Kreditfazilitäten, d.h. bei Immobilienfinanzierungen auch der Objekte. Im Kern geht es darum, das Ausfallrisiko eines bestimmten Kredites für den Kreditgeber ex ante möglichst genau abzuschätzen. Das Rating entscheidet dann letztlich über die Kreditwürdigkeit, Dokumentationspflichten und insbesondere die Kreditkonditionen. In schwierigen wirtschaftlichen Zeiten rücken in den Unternehmen Forderungen nach Effizienzsteigerung vermehrt in den Vordergrund. Minimierung der Kosten für unterstützende Prozesse bei gleichzeitiger Verstärkung ihrer Wirkung auf die Produktivität des Kerngeschäftes sind wesentliche Aufgaben des Facility Managements. Obwohl es zwischenzeitlich eine recht umfangreiche Literatur zu den Themen ¿Immobilienrating¿ und ¿Facility Management¿ gibt, fehlen bisher Arbeiten, die beides verbinden. Mit der hier vorgestellten Arbeit wird die Notwendigkeit der Verknüpfung von ¿Rating¿ und ¿FM¿ für Finanzierungszwecke belegt und ein argumentativer Bogen zwischen diesen beiden Themen geschlagen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 20071108, Produktform: Kartoniert, Beilage: Paperback, Autoren: Beyel, Jürgen, Seitenzahl/Blattzahl: 102, Fachschema: Baufinanzierung - Bausparen~Bauwirtschaft / Baufinanzierung~Finanzierung / Baufinanzierung, Warengruppe: HC/Wirtschaft/Einzelne Wirtschaftszweige, Fachkategorie: Industrien und Branchen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Diplomica Verlag, Länge: 270, Breite: 190, Höhe: 7, Gewicht: 264, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover,

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Das Buch stellt theoretische Grundlagen und präventive familienorientierte Ansätze in Deutschland vor. Es beleuchtet geschlechts-, entwicklungs- und altersspezifische Aspekte von Kindern psychisch kranker Eltern sowie die familiendynamischen Auswirkungen psychischer Erkrankungen. Im Fokus der klinischen Arbeit stehen die Art und Angemessenheit der Krankheitsbewältigung aller Familienmitglieder und die Qualität der Familienbeziehungen. Ziel ist es, diese Komponenten zu stärken und das Risiko, ebenfalls psychisch zu erkranken, für die Kinder und die Partner zu mindern. Die einzelnen Elemente der Eltern-, Kinder- und Familiengespräche werden praxisorientiert erläutert. Eingegangen wird zudem auf besondere Bedingungen der Beratung, wie z.B. den Umgang mit familiären und individuellen Krisen, schwierigen Gesprächssituationen und Fragen zur Kindeswohlgefährdung. Zahlreiche Fallbeispiele veranschaulichen die Vorgehensweise. (Wiegand-Grefe, Silke~Halverscheid, Susanne~Plaß-Christl, Angela)
    Die psychische Erkrankung eines Elternteils stellt eine enorme Belastung für die gesamte Familie dar und ist ein bedeutsamer Risikofaktor für die seelische Entwicklung der Kinder. Der Band beschreibt das familienorientierte Präventionsprogramm CHIMPs, welches auf einem Entwicklungsmodell und auf dem Familienberatungsansatz von William Beardslee sowie auf einer Bedarfsanalyse beruht. Ziel ist es, die Familien bei der Krankheitsbewältigung zu unterstützen und die Familienbeziehungen zu verbessern. Das zugrunde liegende Konzept wurde um psychodynamische Komponenten ergänzt und für eine störungsübergreifende Anwendung erweitert. Es eignet sich für den Einsatz bei Kindern ab drei Jahren und für Jugendliche bis ins junge Erwachsenenalter. Das Buch stellt theoretische Grundlagen und präventive familienorientierte Ansätze in Deutschland vor. Es beleuchtet geschlechts-, entwicklungs- und altersspezifische Aspekte von Kindern psychisch kranker Eltern sowie die familiendynamischen Auswirkungen psychischer Erkrankungen. Im Fokus der klinischen Arbeit stehen die Art und Angemessenheit der Krankheitsbewältigung aller Familienmitglieder und die Qualität der Familienbeziehungen. Ziel ist es, diese Komponenten zu stärken und das Risiko, ebenfalls psychisch zu erkranken, für die Kinder und die Partner zu mindern. Die einzelnen Elemente der Eltern-, Kinder- und Familiengespräche werden praxisorientiert erläutert. Eingegangen wird zudem auf besondere Bedingungen der Beratung, wie z.B. den Umgang mit familiären und individuellen Krisen, schwierigen Gesprächssituationen und Fragen zur Kindeswohlgefährdung. Zahlreiche Fallbeispiele veranschaulichen die Vorgehensweise. (Wiegand-Grefe, Silke~Halverscheid, Susanne~Plaß-Christl, Angela)

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    Zielorientierung in den Bereichen Bildung, Karriere und persönliche Entwicklung kann gefördert werden, indem klare und realistische Ziele gesetzt werden. Dies kann durch regelmäßige Reflexion und Planung erreicht werden. Außerdem ist es wichtig, sich mit Mentoren oder Coaches zu umgeben, die bei der Zielsetzung und -verfolgung unterstützen können. Zusätzlich kann die Teilnahme an Weiterbildungs- und Entwicklungsprogrammen helfen, die notwendigen Fähigkeiten und Kenntnisse zu erwerben, um die gesteckten Ziele zu erreichen.

  • Welche Auswirkungen hat die Entwicklung von Kriegstechnologie auf die internationale Sicherheit, die Wirtschaft und die ethischen Aspekte des Krieges?

    Die Entwicklung von Kriegstechnologie hat erhebliche Auswirkungen auf die internationale Sicherheit, da sie zu einem Wettrüsten zwischen den Ländern führen kann und die Möglichkeit von Konflikten erhöht. Darüber hinaus kann die Entwicklung von Kriegstechnologie die Wirtschaft beeinflussen, indem sie zu einer verstärkten Investition in Rüstungsgüter und -technologien führt, was wiederum die Ressourcen von anderen wichtigen Bereichen abzieht. Ethisch gesehen kann die Entwicklung von Kriegstechnologie zu einer Entmenschlichung des Krieges führen, da sie die Möglichkeit von autonomen Waffensystemen und Massenvernichtungswaffen erhöht, was die moralischen Aspekte des Krieges in Frage stellt. Insgesamt kann die Entwicklung von Kriegstechnologie also zu

  • Wie beeinflusst die Entwicklung von Wasserwegen den Handel und die Wirtschaft in verschiedenen Regionen der Welt?

    Die Entwicklung von Wasserwegen ermöglicht es, Waren effizienter und kostengünstiger zu transportieren, was den Handel in verschiedenen Regionen der Welt ankurbelt. Durch die Verbesserung der Wasserwege können abgelegene Gebiete besser an den globalen Handel angeschlossen werden, was zu einer Steigerung der wirtschaftlichen Aktivität führt. Die Entwicklung von Wasserwegen kann auch die Kosten für den Transport von Waren senken, was zu einer Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit von Unternehmen und einer Steigerung des Handelsvolumens führt. Darüber hinaus können gut entwickelte Wasserwege die Infrastruktur in einer Region verbessern und die wirtschaftliche Entwicklung fördern.

  • Inwiefern hat die Kolonisierung historisch gesehen die politische, wirtschaftliche und kulturelle Entwicklung verschiedener Regionen der Welt beeinflusst?

    Die Kolonisierung hat historisch gesehen die politische Entwicklung verschiedener Regionen der Welt beeinflusst, indem sie neue Regierungsstrukturen und -systeme eingeführt hat, die oft auf den Bedürfnissen der Kolonialmächte basierten. Auf wirtschaftlicher Ebene führte die Kolonisierung zur Ausbeutung von Ressourcen und Arbeitskräften in den kolonisierten Gebieten, was zu Ungleichheit und wirtschaftlicher Abhängigkeit führte. Auf kultureller Ebene führte die Kolonisierung zur Verbreitung von Sprachen, Religionen und kulturellen Praktiken der Kolonialmächte, was zu einer Vermischung von Kulturen und zur Entstehung neuer kultureller Identitäten führte. Insgesamt hat die Kolonisierung die politische, wirtschaftliche und k

  • Welche Faktoren sollten bei der Entwicklung von Trainingsprogrammen berücksichtigt werden, um die Bedürfnisse und Fähigkeiten der Teilnehmer zu berücksichtigen, unabhängig davon, ob es sich um Fitness, berufliche Entwicklung oder andere Bereiche handelt?

    Bei der Entwicklung von Trainingsprogrammen ist es wichtig, die individuellen Bedürfnisse und Fähigkeiten der Teilnehmer zu berücksichtigen, um sicherzustellen, dass das Programm effektiv ist. Dazu gehört die Berücksichtigung des Fitnesslevels, der Gesundheit, der Lernstile und der Ziele der Teilnehmer. Außerdem sollten die Programme flexibel genug sein, um auf die sich ändernden Bedürfnisse und Fähigkeiten der Teilnehmer einzugehen. Es ist auch wichtig, regelmäßiges Feedback von den Teilnehmern einzuholen, um sicherzustellen, dass das Programm ihren Bedürfnissen entspricht und sie motiviert, weiterhin teilzunehmen.

  • Wie kann man effektiv eine Veränderung in Gang setzen, sei es in der persönlichen Entwicklung, im Unternehmen oder in der Gesellschaft?

    Um effektiv eine Veränderung in Gang zu setzen, ist es wichtig, ein klares Ziel zu definieren und sich darauf zu fokussieren. Zudem ist es entscheidend, die Unterstützung und Beteiligung anderer zu gewinnen, sei es durch Kommunikation, Überzeugungsarbeit oder das Einbeziehen von Stakeholdern. Darüber hinaus ist es hilfreich, einen konkreten Aktionsplan zu erstellen und Schritte zu identifizieren, die zur Erreichung des Ziels führen. Schließlich ist es wichtig, flexibel zu bleiben und sich an Veränderungen anzupassen, um den Erfolg sicherzustellen.

  • Welche Auswirkungen haben die globalen Handelsströme auf die Umwelt, die Wirtschaft und die soziale Entwicklung in verschiedenen Ländern?

    Die globalen Handelsströme haben sowohl positive als auch negative Auswirkungen auf die Umwelt. Einerseits können sie zu einem erhöhten Ressourcenverbrauch und Umweltverschmutzung führen, andererseits können sie auch den Transfer von umweltfreundlicher Technologie und nachhaltigen Praktiken fördern. In Bezug auf die Wirtschaft können Handelsströme zu einem Anstieg des Wohlstands durch den Zugang zu neuen Märkten und Ressourcen führen, aber auch zu Ungleichheiten und Abhängigkeiten zwischen Ländern beitragen. In Bezug auf die soziale Entwicklung können Handelsströme zu einer Verbesserung der Lebensbedingungen durch den Zugang zu neuen Produkten und Technologien führen, aber auch zu sozialen Spannungen und Arbeitsplatzverlusten in ein

  • Welche Rolle spielt der Bahnhof als Verkehrsknotenpunkt in Bezug auf die städtische Entwicklung, die Umwelt und die soziale Integration?

    Der Bahnhof spielt eine zentrale Rolle als Verkehrsknotenpunkt, da er verschiedene Verkehrsträger wie Zug, Bus und Straßenbahn miteinander verbindet und somit die Mobilität in der Stadt erleichtert. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr trägt der Bahnhof zur Reduzierung des Individualverkehrs bei und wirkt sich positiv auf die Umwelt aus. Zudem fungiert der Bahnhof als sozialer Treffpunkt und ermöglicht die Integration verschiedener Bevölkerungsgruppen, da er Menschen aus verschiedenen Stadtteilen und sozialen Schichten zusammenführt. In Bezug auf die städtische Entwicklung ist der Bahnhof ein wichtiger Standortfaktor, der die Attraktivität und Erreichbarkeit einer Stadt erhöht und somit auch wirtschaftliche Impulse setzt.